Российский рынок ипотечного кредитования в июне, июле

По оценкам компании Frank RG, в июне ипотечные банки предоставили 175,7 тыс. жилищных кредитов, что на 38% превышает показатель мая. Объем выдач достиг 776 млрд руб. (+44%).

По программам с государственной поддержкой рост составил 53% за месяц, а их доля увеличилась на 5 п.п. — до 82%.

Высокий спрос обеспечили, прежде всего, льготная ипотека на новостройки (+65%, до 216,4 млрд руб.) и «Семейная ипотека» (+75%, до 345,5 млрд руб.).

Средневзвешенные ставки по рыночным программам поднялись до 18,5% - 19,0%.

Доля первичного рынка в структуре выданных жилищных кредитов возросла в июне до 53% (+8% к результату мая).

Спрос на готовое жилье снизился до 25% (-2 п. п.) и увеличился до 14% на ИЖС (+2 п. п.).

Согласно информации экспертов, на 1 июля 2024 года объем ипотечного портфеля увеличился до 20,7 трлн руб. (+26 п.п. за год), а доля госпрограмм в его структуре достигла 44% (+20 п. п.).

По предварительным данным Frank RG, за 14 дней июля объем выдач ипотечных кредитов в России ожидаемо, из-за окончания льготной ипотеки, сократился по сравнению с первой половиной июня на 46,4% — до 156,54 млрд руб.

Количество ипотечных кредитов сократилось в два раза — с 67 тыс. до 36,2 тыс. При этом средний чек (4,32 млн руб.) почти не изменился: в июне он оценивался в 4,35 млн руб.

Источники: erzrf.ru, rankrg.com