Минпромторг: в 2022 году снижение спроса на сталь в РФ не достигнет 10%. Позитивные ожидания на рынке ипотеки

Министерство промышленности и торговли РФ допускает снижение спроса на сталь на внутреннем рынке в 2022 году, однако оно не достигнет 10%, заявил глава Минпромторга Денис Мантуров. 

Мантуров отметил, что не согласился бы с прогнозом Всемирной ассоциации стали (World Steel Association), которая ожидает снижение спроса на сталь в РФ на 20% в текущем году. 

«Я бы не подтверждал таких экспертных оценок. Какая-то корректировка внутреннего спроса на сталь возможна, - в сторону снижения, в том числе, - но это точно не двузначная цифра. Более того, внутренний спрос сохраняется исходя из реализации национальных проектов, развития в целом секторов индустрии и, в частности, стройиндустрии, а это один из крупных потребителей металлопродукции», - сказал министр.

Ранее из-за роста ипотечной ставки, снизилась доступность ипотеки, подорожало проектное финансирование, возросли риски неисполнения инвестиционных и производственных программ, а также сокращения объемов нового строительства. 

Ожидается, что решение ЦБ приведет к зеркальному снижению ставок по ипотеке до 11–12%. По мнению экспертов рынка – это пороговые ставки, после достижения которых рынок реально начнет активно восстанавливаться и наибольший эффект от этого ощутит вторичный рынок жилья, где нет льготных программ. 

Рынок же новостроек в праве ожидать возврата льготной ставки на уровне 7%. Крупнейшие банки уже начали смягчать условия по рыночной ипотеке – по заявлению ВТБ с 30 мая минимальная ставка по ней, как для новостроек, так и для вторичного рынка, будет снижена на три процентных пункта (п.п.) — до 10,9% годовых. В целом, как ожидают эксперты ЕРЗ.РФ, рынок жилищного строительства восстановится значительно быстрее по сравнению с кризисом 2014 года, когда на это ушло 7 лет. 

Такой прогноз основан на более активной поддержке сектора со стороны Правительства РФ и отсутствии «пугающей истерии» с обманутыми дольщиками и арестами застройщиков. 

Источники: Банк России, РБК, Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ)